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Bilocale in vendita

Milano, Via Coluccio Salutati - Aquileia

€ 458.000

2 locali

55 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Milano, Via Coluccio Salutati - Aquileia

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Rif.: 61006628

Descrizione annuncio

VIA SALUTATI - Nelle immediate vicinanze di Corso Vercelli, con i suoi conosciuti negozi, e dell'alberata Via Dezza, proponiamo un affascinante bilocale in un contesto Vecchia Milano.

L'appartamento si presenta sin dall'ingresso molto spazioso e con una funzionale distribuzione degli ambienti. Dal ballatoio, dove è possibile collocare un comodo tavolino da due, si accede nella zona giorno, suddivisa tra lo spazio dedicato alla cucina e la sala con tavolo da pranzo; adiacente troviamo la camera da letto matrimoniale; il bagno è finestrato e corredato di box doccia.

Le finiture includono una pavimentazione in parquet posato a correre, eccetto che nel bagno, doppi vetri e porta blindata.

La doppia esposizione sui cortili e la presenza di spazi esterni per entrambi gli affacci garantiscono comfort e tranquillità all'appartamento, che sicuramente si contraddistingue per la sua silenziosità.

La soluzione proposta si completa di cantina e solaio di pertinenza, oltre a un ripostiglio confinante con l'appartamento, a uso esclusivo e dedicato alla zona lavanderia.

Aria condizionata e riscaldamento con sistema per programmazione sono entrambi autonomi, così da consentire una gestione personalizzata dei consumi.

Il condominio, con i ballatoi e i cortili tipici degli stabili di ringhiera, non ha l'ascensore, ma una comoda scalinata che conduce al secondo e ultimo piano. Il servizio di portineria è presente mezza giornata.

La posizione strategica consente di godere della vivacità di Milano, con servizi e trasporti facilmente accessibili, tra cui le tre linee di metropolitana (rossa, verde e blu) nelle immediate vicinanze.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e molto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Ottima anche come investimento da mettere a reddito, essendo una zona richiesta sia per gli affitti brevi sia per le locazioni a lungo termine.

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Caratteristiche

Rif.:

61006628

Piano:

2 di 2 (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 458.000

Rata mutuo

€ 2.111 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Arredato Autonomo

Balcone

Portineria

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali Solaio Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

245.18 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

23.02 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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